ماذا حدث؟
نشرت NFPA Journal في عام 2026 موضوعًا يناقش مخاطر السلامة من الحريق أثناء أعمال الترميم والتجديد داخل المباني التي تظل مأهولة أو مستخدمة أثناء تنفيذ الأعمال.
لا يرتبط هذا الموضوع بنوع واحد من المباني فقط، بل يهم الفنادق، المولات، الأبراج السكنية، المدارس، المستشفيات، المكاتب، المستودعات، والمباني متعددة الاستخدامات التي يستمر وجود السكان أو الموظفين أو الزوار داخلها أثناء أعمال المقاولين.
الترميم عمل مؤقت، لكن خطر الحريق خلال هذه الفترة حقيقي. وضوح مسار الإخلاء، جاهزية الإنذار، سهولة الوصول للطفايات، رؤية لوحات المخارج، وحالة أبواب الحريق لا يجب أن تُترك لمرحلة التسليم فقط.
لماذا تحتاج المباني المأهولة أثناء الترميم إلى اهتمام خاص؟
في الوضع الطبيعي، قد يكون لدى المبنى نظام سلامة معتمد وموزع بشكل مناسب. لكن أعمال الترميم يمكن أن تغير طريقة عمل هذا النظام على أرض الواقع.
الفواصل المؤقتة، أغطية الحماية من الغبار، تخزين المواد، السقالات، المناطق المعزولة، تغطية الكواشف، فتح أبواب الحريق، أو إغلاق ممرات مؤقتًا يمكن أن يقلل من فعالية خطة السلامة الأصلية.
- مسارات الخروج قد تصبح أضيق أو أقل وضوحًا.
- طفايات الحريق قد يتم نقلها أو حجبها بمواد التشطيب.
- أجهزة الإنذار والكواشف قد تتأثر بالغبار أو التغطية أو العزل المؤقت.
- إنارة الطوارئ ولوحات المخارج قد تصبح غير مرئية بسبب الأعمال المؤقتة.
- أبواب الحريق قد تُترك مفتوحة لتسهيل حركة العمال أو المواد.
- وصول فرق الطوارئ أو الصيانة قد يصبح أصعب بسبب التخزين أو الحواجز.
ما الذي يجب على المقاولين وملاك المنشآت مراجعته؟
السلامة من الحريق أثناء الترميم يجب مراجعتها قبل بداية العمل، ومتابعتها أثناء التنفيذ. الهدف ليس فقط تسليم المشروع بشكل آمن، بل الحفاظ على حماية الأجزاء المستخدمة من المبنى طوال فترة العمل.
ماذا يعني هذا الخبر لفرق المشاريع؟
الرسالة العملية لفرق المشاريع واضحة: السلامة أثناء الترميم لا يجب أن تنتظر مرحلة التسليم النهائي. يجب أن تكون جزءًا من خطة العمل منذ البداية.
قد يصبح المبنى آمنًا بعد انتهاء الترميم، لكنه قد يتعرض لمخاطر خلال فترة الترميم إذا لم تتم إدارة التغييرات المؤقتة. وتزداد أهمية ذلك في المباني المأهولة لأن الموجودين داخل المبنى قد لا يعرفون المسارات المؤقتة أو المناطق المغلقة أو التغييرات اليومية.
ظروف الترميم المؤقتة يجب مراجعتها بنفس جدية أنظمة السلامة الدائمة. الخطر لا ينتج دائمًا عن غياب المعدات، بل قد ينتج من الحجب، النقل، العزل، ضعف الرؤية، أو تغيير المسار.
مراجعات مهمة قبل بدء أعمال الترميم
- تحديد المناطق المأهولة وحركة الأشخاص اليومية داخل المبنى.
- تأكيد مسارات الخروج المؤقتة وإبقاؤها واضحة ومحددة.
- مراجعة رؤية إنارة الطوارئ ولوحات المخارج بعد تركيب الحواجز المؤقتة.
- إبقاء الطفايات ومعدات مكافحة الحريق سهلة الوصول طوال الوقت.
- تحديد ما إذا كانت بعض أجهزة الإنذار تحتاج حماية أو نقل أو ترتيب مؤقت.
- التحكم في تخزين مواد التشطيب والدهانات والمخلفات والأدوات.
- منع تثبيت أبواب الحريق في وضع الفتح أو حجبها بالمواد.
- مراجعة الموقع يوميًا لأن ظروف الترميم تتغير باستمرار.
توصية فالكون باور
يجب التعامل مع مشاريع ترميم المباني المأهولة كبيئة سلامة مؤقتة. لا يكفي السؤال عن شكل النظام بعد انتهاء المشروع، بل يجب السؤال: كيف سيخرج الأشخاص؟ وكيف ستبقى معدات الطوارئ متاحة؟ وكيف ستعمل أنظمة السلامة أثناء التنفيذ؟
تدعم فالكون باور العالمية المشاريع بمنتجات السلامة من الحريق، إنارة الطوارئ، أنظمة الإنذار، طفايات الحريق، والمستندات الفنية التي تساعد المقاولين وفرق المرافق على تخطيط مراحل الترميم والتسليم بصورة أكثر أمانًا.